دليل
المنطقة الحرة أم البر الرئيسي: كيف تختار
أربع عشرة منطقة حرة، وجهتان للترخيص في البر الرئيسي، وخيار الأوفشور. إليك ما يسمح به كل منها، ولمن يناسب، وكم تكلّف السنة الأولى.
الإجابة المختصرة
إن كان معظم عملائك داخل الإمارات، أو كنت تريد العقود الحكومية، فاختر البر الرئيسي. وإن كنت تبيع إلى الخارج أو عبر الإنترنت أو لشركات في مناطق حرة أخرى، فالمنطقة الحرة في الغالب أسرع وأقل تكلفة. أما الشركات الخارجية (أوفشور) فتحوز الأصول والأسهم، ولا يمكنها ممارسة التجارة داخل الإمارات ولا كفالة التأشيرات.
رسوم الرخصة جزء من الصورة فقط. فالتأشيرات ومساحة المكتب ومدى سهولة قبول البنك لشركتك كلها تغيّر التكلفة الفعلية، لذلك نقارن دائماً السنة الأولى كاملة.
مقارنة جنباً إلى جنب
أرقام معتادة لعام 2026. يتحقق مستشارك من التفاصيل الخاصة بنشاطك.
| البر الرئيسي ترخيص من الإمارة | المنطقة الحرة ترخيص من المنطقة | أوفشور للحيازة فقط | |
|---|---|---|---|
| البيع المباشر للعملاء في الإمارات | نعم | عبر موزّع | لا |
| التملّك الأجنبي | 100% لمعظم الأنشطة | 100% | 100% |
| المكتب | مكتب فعلي | مكتب مرن أو مكتب خاص | وكيل مسجّل |
| تأشيرات الإقامة | بحسب مساحة المكتب | 1–3 مع المكتب المرن | لا |
| العقود الحكومية | نعم | لا | لا |
| ضريبة الشركات | 9% على ما يتجاوز AED 375,000 | 0% على الدخل المؤهل | 9% على ما يتجاوز AED 375,000 |
| مدة التأسيس | 2–3 أسابيع | 5–10 أيام عمل | أسبوع إلى أسبوعين |
| تكلفة البداية | AED 16,500 | AED 12,900 | AED 9,800 |
لا تنطبق نسبة 0% في المنطقة الحرة إلا على الدخل المؤهل، وللشركات التي تستوفي شروط المادة الاقتصادية والتدقيق.
اسأل أيّها يناسبكأين نؤسس الشركات غالباً
الجهات التي تصدر عنها معظم الرخص التي نستخرجها. وتقارن خطتك المكتوبة بين اثنتين أو ثلاث منها جنباً إلى جنب.
دبي
- البر الرئيسي في دبي, البر الرئيسي التجزئة والمطاعم والمقاولات والعملاء الحكوميون
- منطقة الخور الحرة, منطقة حرة التجارة العامة والخدمات
- مدينة اللؤلؤ للإعلام, منطقة حرة الإعلام والإبداع والعمل الحر
- حديقة الصقر للتقنية, منطقة حرة البرمجيات والبرمجيات السحابية (SaaS) والذكاء الاصطناعي
- منطقة الكثبان اللوجستية, منطقة حرة التخزين والشحن
أبوظبي
- البر الرئيسي في أبوظبي, البر الرئيسي الفروع والمقاولات والعملاء في العاصمة
- حي المارينا للابتكار, منطقة حرة التقنية المالية والاستشارات والشركات القابضة
رأس الخيمة
- مركز الواحة التجاري, منطقة حرة التجارة الإلكترونية والتجارة بتكلفة منخفضة
أنواع المناطق، ولمن تناسب
لكل منطقة حرة تخصّصها. واختيار منطقة تتوافق قائمة أنشطتها مع نشاطك يسهّل الموافقات والتأشيرات وفتح الحساب البنكي.
-
ابتداءً من AED 12,900
مراكز التجارة
التجارة العامة والاستيراد والتصدير وشركات الخدمات. منطقة الخور الحرة ومركز الواحة التجاري.
- التجّار
- التجارة الإلكترونية
- الاستشاريون
-
ابتداءً من AED 13,500
مناطق الإعلام والإبداع
الوكالات والإنتاج والنشر وتصاريح العمل الحر. مدينة اللؤلؤ للإعلام.
- الوكالات
- العمل الحر
- صناعة المحتوى
-
ابتداءً من AED 14,200
المجمّعات التقنية
الشركات الناشئة في البرمجيات والبرمجيات السحابية والذكاء الاصطناعي والأجهزة، مع تأشيرات أسهل للمهندسين. حديقة الصقر للتقنية.
- البرمجيات
- الذكاء الاصطناعي
- الشركات الناشئة
-
ابتداءً من AED 18,900
المناطق اللوجستية
التخزين وشحن البضائع وإعادة التصدير بالقرب من الميناء والمطار. منطقة الكثبان اللوجستية.
- التخزين
- الشحن
- إعادة التصدير
-
ابتداءً من AED 15,800
أحياء الابتكار
شركات التقنية المالية والاستشارات والشركات القابضة التي تريد عنواناً خاضعاً للتنظيم وذا سمعة راسخة. حي المارينا للابتكار.
- التقنية المالية
- الشركات القابضة
- الاستشارات
-
ابتداءً من AED 16,500
البر الرئيسي
المتاجر والمطاعم والمقاولات، وكل من يبيع مباشرة للعملاء أو للحكومة داخل الإمارات.
- التجزئة
- المطاعم والمقاهي
- المقاولات
أسئلة عن الاختيار
هل يمكن لشركة في منطقة حرة أن تتعامل مع عملاء في البر الرئيسي؟
يمكنها البيع لهم من الخارج أو عبر موزّع في البر الرئيسي، وتسمح بعض الإمارات بتصريح لأعمال محددة في البر الرئيسي. وإن كان عملاء البر الرئيسي سوقك الأساسية، فالرخصة في البر الرئيسي أبسط.
هل يمكنني الانتقال من المنطقة الحرة إلى البر الرئيسي لاحقاً؟
نعم، بتأسيس شركة أو فرع في البر الرئيسي ونقل النشاط إليه. ويبدأ كثير من عملائنا في منطقة حرة، ثم يضيفون رخصة في البر الرئيسي حين تنمو مبيعاتهم داخل الإمارات.
هل نسبة 0% من ضريبة الشركات تلقائية في المنطقة الحرة؟
لا. يخضع الدخل المؤهل وحده لنسبة 0%، ويجب أن تحافظ الشركة على مادة اقتصادية فعلية في المنطقة وأن تكون لديها حسابات مدقّقة. أما الدخل الآخر فيخضع لنسبة 9% على ما يتجاوز AED 375,000.
لماذا تكون بعض المناطق أرخص بكثير من غيرها؟
الرسوم الأقل تأتي عادة مع عدد أقل من التأشيرات، أو قائمة أنشطة أضيق، أو موقع أبعد عن عملائك. لذلك نقارن السنة الأولى كاملة، لا الرخصة وحدها.
احصل على مقارنة مكتوبة
خياران أو ثلاثة لنشاطك، جنباً إلى جنب، مع كل رسم مذكور.